Постановою від 10.04.2019 № 304 Кабмін скасував власну постанову від 21.08.2014 № 358 «Деякі питання реалізації положень Податкового кодексу України щодо оцінки майна».
Метою даного рішення назване приведення нормативно-правових актів Уряду щодо оцінки майна для цілей оподаткування у відповідність із Законом «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких інших законодавчих актів України щодо покращення адміністрування та перегляду ставок окремих податків і зборів».
Разом з тим, скасування постанови № 358 не означає автоматичного припинення роботи оціночних майданчиків, діяльність яких неодноразово критикувалась з боку Державної регуляторної служби, Антимонопольного комітету, безпосередньо суб'єктів оціночної діяльності. Річ у тім, що у своїй діяльності майданчики спираються на наказ Фонду держмайна №658 «Про затвердження Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку», в якому постанова № 358 навіть не згадується.
Євгеній Литвиненко, оцінювач, директор ПП «Синергія», член Союзу експертів України: «Скасування постанови № 358 не вплине ні на електронні авторизовані майданчики, ні на податкову оцінку, так як воно лише реалізує положення Закону. І поки є відповідна норма в Податковому кодексі, вона буде обов'язковою для всіх . Кардинально змінити ситуацію могло б прийняття одного із законопроектів, якими запропоновано зміни в ст. 172.3 ПК. Законопрект №9054 передбачає, що визначати середню ринкову вартість нерухомості буде орган виконавчої влади, і особа, яка оформляє угоду, самостійно визначатиме базу оподаткування. Згідно ж законопроекту №10015, оцінку для цілей оподаткування здійснюватимуть суб'єкти оціночної діяльності, при цьому внесення ними результату оцінки в Єдину базу звітів буде здійснюватися прямо і безпосередньо, тобто без участі будь-яких прокладок».
Нагадаємо, що для того, аби убезпечити Вас від шахрайських дій, ЛІГА:ЗАКОН створила спеціальний сервіс SMS-МАЯК. За його допомогою про зміни в реєстрі нерухомості можна оперативно дізнатися SMS-повідомленням, електронним листом, а також повідомленням в кабінеті користувача. Для отримання упереджувальної інформації про зміну майнових прав на земельні ділянки можна скористатись сервісом SMS-МАЯК ЗЕМЛЯ. З повним каталогом рішень для бізнесу від ЛІГА:ЗАКОН можна ознайомитись за посиланням.
