Заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва і ЖКГ Лев Парцхаладзе на своїй сторінці у фейсбук розповів детальніше про зміни, які містить проект нового ДБН «Планування і забудова територій».
Основний принцип організації забудови буде таким: чим вище будівлі, тим більше місця має бути відведене для облаштування прилеглої території. Наприклад, якщо у будинках запроектовано 11 поверхів, вони повинні займати не більше 30% відведеної землі. На 70%, що залишилися, необхідно організувати зелені насадження, зони відпочинку і дитячі майданчики. Для 9-10-поверхових будинків допустима площа забудови збільшується до 35%, для 5-8-поверхових - до 40%, для 4-поверхових - до 45%. При будівництві різнорівневих будівель розрахунок проводитиметься виходячи з середнього значення висотності.
Л. Парцхаладзе відмітив, що ця норма стосується тільки нових забудов, і не буде застосовуватись при реконструкціях.
Нові ДБН розробили для заміни ряду діючих нормативів, серед яких «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», «Планування і забудова сільських поселень». У міністерстві обіцяють, що він буде затверджений найближчим часом.
Про те, що Минрегион оновлює ряд ДБН, раніше ми писали тут.
