Верховний Суд України зазначив, що обміняти землю сільськогосподарського призначення можна тільки за схемою «пай на пай» (тобто до формування окремих ділянок) і тільки у випадку, передбаченому статтею 14 Закону № 899-IV.
У цій статті пропонується такий механізм: власники паїв у рамках одного земельного масиву мають право обміняти пай, відведений у центрі масиву, на пай на краю масиву в ситуації, коли власник центрального паю має намір використовувати його інакше, ніж інші землі в межах масиву. При цьому обов'язковою умовою є згода обох власників паїв.
