Сьогодні, 30 квітня 2020 року у газеті Верховної Ради "Голос України" опубліковано Закон № 552-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення".
Так, Закон передбачає скасування земельного мораторію, але з певними особливостями.
Відповідно до Закону виключно фізичні особи до 2024 року мають право придбати землі сільськогосподарського призначення, але не більше 100 Га на одного.
З 2024 року таке право матимуть юридичні особи, але не більше10 тис. Га.
Закріплюється переважне право для орендарів на придбання земельної ділянки сільськогосподарського призначення.
Вирішуватимуть питання щодо допуску іноземців до купівлі землі на території України виключно громадяни шляхом проведення всеукраїнського референдуму.
Сплата коштів за придбану земельну ділянку буде можливою лише у безготівковій формі.
До 1 січня 2030 року ціна продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв), не може бути меншою за їх нормативну грошову оцінку.
Крім того, Законом встановлено заборону на продаж земель державної та комунальної власності.
Цей Закон набирає чинності з 1 липня 2021 року, крім пункту 2 розділу II (дії, які необхідно вчинити Кабміну у 6-місячний строк), який набирає чинності з дня опублікування цього Закону.
Зверніть увагу, що уберегти майно від рейдерів допоможуть сервіси SMS-маяк і SMS-маяк Земля, за допомогою яких можна оперативно дізнатися про зміни в реєстрі нерухомості (через SMS - повідомлення, електронним листом, або ж через повідомлення в кабінеті користувача).
Детальніше про земельну реформу читайте у аналітичних матеріалах:
Скасування земельного мораторію: неймовірна подія чи лише початок довгого шляху?
Ринок сільськогосподарських земель відкрито: що по запровадженню комплаєнсу в агро?
Відкриття ринку землі: старт епохи рейдерства чи процвітання агросектору?
Мораторій на землю скасовано - зрада чи перемога?
Ринок землі: хто відчує зміни і коли
Відкриття ринку землі: що передбачає Закон
Щоб тримати в фокусі важливі для вашого бізнесу зміни, замовляйте тестовий доступ до рішення LIGA360. Моніторинг змін законодавства, судових рішень, контроль змін в діяльності партнерів і конкурентів, налаштування персональної стрічки новин з джерел, яким довіряєте ви та ще 10 інструментів для командного управління ризиками і можливостями під час кризи.
