Що собою становить витяг?
Це документ, необхідний для вчинення операцій з землею (купівля-продаж, дарування, оренда тощо).
Такий витяг з кадастру, крім відомостей про реєстрацію земельної ділянки, може містити також дані нормативно-грошової оцінки та дані щодо обмежень у використанні земельної ділянки. Раніше, така інформація була на окремих довідках, які громадяни несли до нотаріуса. Тепер ця інформація про земельну ділянку міститься в одному документі (витяг з кадастру).
Порядок отримання витягу з кадастру самостійно
В Україні витяг з кадастру можливо замовити онлайн та оплатити послугу банківською карткою.
Щоб замовити зазначений документ, Вам потрібно насамперед зайти на сайт Держгеокадастру, зареєструватися та авторизуватися в електронному кабінеті за допомогою електронної пошти, електронного цифрового підпису або платіжної картки банку (BankID) , перейти на сайт Публічної кадастрової карти та знайти свою ділянку за 19-тизначним кадастровим номером
Держгеокадастр для зручності виклав відеоінструкцію, яка допоможе замовити витяг у режимі он-лайн.
Ще один варіант, зайти на сайт Дія , за умови електронної ідентифікації особи з використанням кваліфікованого електронного підпису та замовити витяг з кадастру тут. Документ ви отримаєте протягом 10 робочих днів з дати реєстрації заяви. Вартість послуги становить 124,05 гривні (0,05 прожиткового мінімуму громадян для працюючого населення, станом на 1 січня 2022 року-2481 гривні).
У іншому випадку, якщо ви не маєте змоги оформити витяг через мережу Інтернет, ви можете звернутись за отриманням цієї послуги до найближчого ЦНАПу (адреси ЦНАПів по всій Україні переглянути за посиланням та надати наступний пакет документів:
- заява встановленої форми (складається на місці);
- державний акт, що підтверджує право власності на земельну ділянку;
- паспорт власника земельної ділянки (оригінал та копія), або представника*
*оригінал, або нотаріально завірена копія довіреності (у разі подання заяви представником);
- ідентифікаційний номер власника земельної ділянки(оригінал та копія), або представника*;
*електронний документ з даними про земельну ділянку, які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру (розробляється землевпорядною організацією та подається на оптичному диску)
*у випадку відсутності інформації про земельну ділянку в Публічній кадастровій карті;
- запит нотаріуса (у випадку оформлення права на спадщину);
- технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), зокрема, у випадку виявлення помилки координат чи накладення з іншою земельною ділянкою;
- квитанція про оплату послуг за надання витягу з кадастру.
За загальним правилом, строк дії витягу з кадастру - 3 місяці. Виняток встановлено для витягів, які є безстроковими:
- про земельну ділянку для оформлення права на спадщину, що видається спадкоємцям;
- для підтвердження державної реєстрації земельної ділянки або внесення інших відомостей до Державного земельного кадастру.
Проте, право власності на земельну ділянку має бути зареєстроване протягом одного року, з дня отримання витягу з кадастру про реєстрацію земельної ділянки в кадастрі.
За матеріалами Регіонального центру з надання безоплатної правової допомоги у Вінницькій області
Контролюйте незаконні дії щодо ваших земельних ділянок у сервісі SMS-Маяк Земля. Моніторинг Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 24/7 та миттєве сповіщення про зміни.
