3 жовтня
11:00 - 14:00
Програма:
І. Найважливіші законодавчі зміни у сфері земельних відносин у 2025 році.
1. Закон України «Про особливості регулювання діяльності юридичних осіб окремих організаційно-правових форм у перехідний період та об'єднань юридичних осіб» від 09.01.2025 № 4196-IX.
2. Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо використання земельних ділянок для розбудови цифрової інфраструктури» від 25.03.2025 № 4321-IХ.
3. Закон України «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача» від 12.03.2025 № 4292-IX: застосування у сфері земельних відносин.
ІІ. Власність.
4. Розорювання пасовищ: чи реальні ризики втратити земельну ділянку?
5. Викуп земель на підставі п. 6-1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України: перешкоди у практичній реалізації цього права.
6. Підводні камені реалізації переважного права на купівлю сільгоспземлі.
7. Юридичні особи та землі ОСГ: дві позиції. Відповідальність.
8. Чи потрібно сплачувати плату за землю під нерухомістю, якщо право на земельну ділянку не оформлено? Які можливості місцевої ради у такому випадку?
ІІІ. Оренда.
9. Способи сплати орендної плати: який обрати?
10. Чи обов'язково використовувати нормативну грошову оцінку (НГО) при визначенні орендної плати?
Зміна НГО: чи автоматично змінюється і орендна плата, розмір якої прив'язаний до НГО? Нова позиція Великої Палати Верховного Суду з цього питання.
11. Що робити, якщо НГО порахована неправильно? Оскарження рішення ради, локальних коефіцієнтів…
12. Індексація орендної плати: у яких випадках застосовується. Індекс інфляції та індексація нормативної грошової оцінки земельної ділянки не є тотожними! Як та коли їх застосовувати, чи можливе одночасне застосування - аналіз судової практики.
13. Мораторій щодо виконання орендних зобов'язань на користь громадян і підприємств рф. А що з громадянами білорусі? Чи може орендну плату за них отримати представник-громадянин України по довіреності?
14. Як платити орендну плату, якщо орендодавець загинув, зник безвісти?
15. Поновлення договорів оренди землі та переукладення їх на новий строк: у чому відмінність та коли яку процедуру застосовувати?
16. Розірвання договорів оренди землі через систематичну несплату орендної плати: нова позиція Великої Палати Верховного Суду з цього питання.
17. Відумерла спадщина, неоформлена спадщина: продовження чи припинення оренди зі смертю орендодавця та відсутності його спадкоємців?
18. Оренда невитребуваних земельних ділянок (часток, паїв): умови, особливості, необхідність торгів, державна реєстрація, пролонгація... Що буде з такими договорами після 01.01.2028?
IV. Постійне користування.
19. Алгоритм оформлення за фермерським господарством права постійного користування земельною ділянкою, яка надана засновнику для створення ФГ.
20. Чи переходить право постійного користування земельною ділянкою до правонаступника землекористувача: аналіз законодавства та судової практики.
21. Постійне користування не довічне успадковане володіння. В чому відмінність та які варіанти оформлення?
Спікерка:
Ірина Висіцька, адвокатка з 22-річним досвідом в сфері земельних відносин. Керуюча Адвокатським бюро "Висіцької "ВІВ Лігал".
Детальна інформація про вебінар та реєстрація за посиланням
