$

ОСББ не може відключити електро-, водо- та теплопостачання при наявності заборгованості

26.03.2019, 10:10
8926
0

Верховний Суд роз’яснив коло повноважень ОСББ щодо застосування санкцій до боржників комунальних послуг
Верховний Суд роз’яснив коло повноважень ОСББ щодо застосування санкцій до боржників комунальних послуг

Суть справи: мешканка гуртожитку оскаржила дії об'єднання співвласників багатоквартирного будинку щодо відключення електропостачання та водопостачання через заборгованість.

Місцевий суд визнав такі дії ОСББ незаконними. Однак апеляційний суд відмовив у задоволенні позовних вимог.

Колегія суддів Цивільного суду ВС погодилась із висновком місцевого суду.

Відповідно до ст. 17 Закону «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», об'єднання має право звертатися до суду у разі відмови співвласника своєчасно та в повному обсязі сплачувати встановлені внески і платежі, відшкодувати заподіяні збитки.

Водночас, згідно з Правилами користування електричною енергією (чинними на момент виникнення спору), енергопостачальник може відключити споживача у разі порушення термінів сплати за спожиту електричну енергію.

Верховний Суд вказав, що відключення енергопостачання відповідачем є незаконним, оскільки це належить до повноважень енергопостачальної організації. Крім того, відповідач не довів наявність безспірної заборгованості за спожиту енергію, а підставою для відключення стала заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно, відключення водопостачання також є компетенцією відповідних підприємств водопостачання.

Відповідну постанову по справі № 766/22228/17 ВС прийняв 12.12.2018. ЇЇ повний текст доступний в системі аналізу судових рішень VERDICTUM. Протестувати VERDICTUM можна за посиланням.

***

Раніше ми писали про те, як захиститись від штрафів комунальних служб.

***

Нагадаємо, що модуль «Мистецтво оборони» інформаційно-правових систем ЛІГА:ЗАКОН допоможе підготуватись до візитів правоохоронних, перевіряючих та контролюючих органів і при цьому мінімізувати негативні наслідки таких візитів. Тестовий доступ до модуля можна отримати за посиланням.


Увійдіть, щоб залишити коментар

Ця сторінка також доступна для перегляду українською мовою

Перейти до україніської версії сайту