Суть справи: мешканка гуртожитку оскаржила дії об'єднання співвласників багатоквартирного будинку щодо відключення електропостачання та водопостачання через заборгованість.
Місцевий суд визнав такі дії ОСББ незаконними. Однак апеляційний суд відмовив у задоволенні позовних вимог.
Колегія суддів Цивільного суду ВС погодилась із висновком місцевого суду.
Відповідно до ст. 17 Закону «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», об'єднання має право звертатися до суду у разі відмови співвласника своєчасно та в повному обсязі сплачувати встановлені внески і платежі, відшкодувати заподіяні збитки.
Водночас, згідно з Правилами користування електричною енергією (чинними на момент виникнення спору), енергопостачальник може відключити споживача у разі порушення термінів сплати за спожиту електричну енергію.
Верховний Суд вказав, що відключення енергопостачання відповідачем є незаконним, оскільки це належить до повноважень енергопостачальної організації. Крім того, відповідач не довів наявність безспірної заборгованості за спожиту енергію, а підставою для відключення стала заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території.
Відповідно, відключення водопостачання також є компетенцією відповідних підприємств водопостачання.
Відповідну постанову по справі № 766/22228/17 ВС прийняв 12.12.2018. ЇЇ повний текст доступний в системі аналізу судових рішень VERDICTUM. Протестувати VERDICTUM можна за посиланням.
***
Раніше ми писали про те, як захиститись від штрафів комунальних служб.
***
Нагадаємо, що модуль «Мистецтво оборони» інформаційно-правових систем ЛІГА:ЗАКОН допоможе підготуватись до візитів правоохоронних, перевіряючих та контролюючих органів і при цьому мінімізувати негативні наслідки таких візитів. Тестовий доступ до модуля можна отримати за посиланням.
