$

Як отримати земельну ділянку в Україні – інструкція

11.03.2020, 16:00
14892
1

Кожен громадянин України має право на отримання земельної ділянки, але для цього необхідно подати відповідну заяву та затвердити проект землеустрою
Кожен громадянин України має право на отримання земельної ділянки, але для цього необхідно подати відповідну заяву та затвердити проект землеустрою

Кожен українець може безкоштовно отримати землю, це право прописано в статті 121 Земельного кодексу, громадянин отримує його з 18 років. Портал Agronews розказав про 8 кроків, які необхідно зробити, щоб отримати землю.

Крок 1. Визначити розмір земельної ділянки.

Стаття 121 Земельного кодексу визначає обмеження для максимального розміру земельної ділянки:

- для ведення особистого селянського господарства можна отримати до 2 га;

- під садівництво - до 0,12 га;

- на будівництво житлового будинку: в селі - до 0,25 га, в селищах - до 0,15 га; в місті - до 0,1 га;

- 0,1 га можна отримати для будівництва дачі і 0,01 га - під гараж.

При цьому під одну мету можна приватизувати безкоштовно тільки одну ділянку. Чи є земля у кого-то з членів сім'ї - не має значення.

С другими нормативно-правовыми актами по этой тематике можно ознакомиться в модуле "Законодательство" ИПС ЛІГА:ЗАКОН, заказав тестовый доступ.

Крок 2. Знайти вільну земельну ділянку

Це потрібно робити самостійно, зайшовши на публічну кадастрову карту (бажано зареєструватись у системі) та обравши в конкретному населеному пункті чи за ним вільну земельну ділянку.

Крок 3. Написати заяву

У заяві потрібно вказати:

- цільове призначення земельної ділянки;

- її орієнтовні розміри (відповідно від цільового призначення);

- до клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки (зробити їх можна самостійно, зайшовши на ту ж саму публічну кадастрову карту і виділивши маркером ту ділянку і у тому місці, що ви собі підшукали).

Крок 4. Подати заяву

Подавати заяву потрібно до сільської, міської ради, райдержадміністрації. Її можна надіслати поштою цінним листом з описанням та повідомленням про отримання або ж занести і подати самостійно до відповідного органу влади, отримавши штамп на другому примірнику.

Термін розгляду заяви - 30 днів.

Крок 5. Звернутися до землевпорядника

Землевпорядник повинен розробити проект землеустрою. Ця послуга є платною, її ціна залежить від того, до якої організації ви звернулися.

Крок 6. Віддати проект землеустрою на погодження в управління Держгеокадастру

Ви можете це зробити самостійно або домовитися про послугу із землевпорядником на етапі укладання договору.

Крок 7. Затвердити проект землеустрою з органом місцевого самоврядування

Після узгодження проекту землеустрою з Держгеокадастром узгоджений проект потрібно передати до органів місцевого самоврядування із супроводжуючим листом, в якому вказати, що подається оригінал проекту землеустрою з проханням його затвердити.

Крок 8. Зареєструвати земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Заключним етапом отримання земельної ділянки у власність є реєстрація права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

З цією метою необхідно звернутися до місцевого центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) або до нотаріуса із такими документами:

- витяг з Державного земельного кадастру (витяг ДЗК формується та отримується на етапі погодження проекту землеустрою у державного кадастрового реєстратора на підставі ст. 24 закону України "Про Державний земельний кадастр");

- рішення органу про передачу земельної ділянки у власність;

- копію та оригінал паспорту заявника та ідентифікаційного номеру;

- підтвердження оплати адміністративного збору;

- заява про реєстрацію права (формується на місці).

Загальний термін розгляду державним реєстратором документів складає п'ять робочих днів.

Зареєструйтесь та відстежуйте зміни, що відбуваються з нерухомістю в Реєстрі речових прав на нерухоме майно за допомогою сервісів SMS-маяк і SMS-маяк Земля

Читайте також:

Для аграріїв хочуть запровадити новий податок


Увійдіть, щоб залишити коментар