Права власників нерухомого майна запропонували захистити від рейдерських захоплень шляхом впровадження обов'язкової аудіо- і відеофіксації процесу проведення реєстраційних дій у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Відповідний законопроект № 10281 зареєстровано у Верховній Раді 13 травня.
Зокрема, проектом запропоновано:
- ввести повну фіксацію процесу проведення реєстраційних дій за допомогою відеозаписуючих технічних засобів з обов'язковим внесенням цих матеріалів до Державного реєстру прав і включенням до реєстраційні справи;
- встановити тимчасову заборону на відчуження об'єкту нерухомості, стосовно якої виник сумнів щодо справжності поданих документів, та тимчасове блокування державного реєстратора до Державного реєстру прав;
- у випадках вперше виявленого порушення порядку державної реєстрації прав державними реєстраторами, уповноваженими особами суб'єктів державної реєстрації прав, Міністерством юстиції України вживаються заходи щодо скасування акредитації суб'єкта державної реєстрації прав;
- закріпити на законодавчому рівні визначення терміну "рейдерська діяльність";
- встановити, що рейдерська діяльність є підставою притягнення суб'єктів державної реєстрації прав до кримінальної відповідальності в порядку, встановленому законом.
Крім того, законопроектом передбачено посилення кримінальної і адміністративної відповідальності за внесення помилкових відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і невнесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно матеріалів обов'язкової фіксації процесу надання згоди на внесення інформації в Держреєстру з допомогою звуко- і відеозаписуючих технічних засобів.
Для того, аби убезпечити вас від шахрайських дій, ЛІГА:ЗАКОН створила спеціальний сервіс SMS-МАЯК. За його допомогою про зміни в реєстрі нерухомості можна оперативно дізнатися SMS-повідомленням, електронним листом, а також повідомленням в кабінеті користувача. Для отримання упереджувальної інформації про зміну майнових прав на земельні ділянки можна скористатись сервісом SMS-МАЯК ЗЕМЛЯ.
