Приватизація державного та комунального майна: депутати пропонують спростити та пришвидшити її процедуру

У Верховній Раді зареєстрували законопроект № 7451 "Про внесення змін до Закону України «Про приватизацію державного та комунального майна» та інших законодавчих актів України щодо сприяння процесам релокації підприємств в умовах воєнного стану та економічного відновлення держави". Документ покликаний пришвидшити приватизаційні процеси в період запровадження воєнного стану та спростити процес приватизації.

Пропонується внесення низки тимчасових змін, що запроваджуються на період дії воєнного стану, зокрема:

• заборона проведення аукціонів з продажу об'єктів великої приватизації та їх викупу;

• заборона приватизації об'єктів, які розташовані у зоні бойових дій та наближених до неї територіях;

• спрощення порядку підготовки об'єктів до приватизації, а саме не потребується проведення аудиту, екологічного аудиту, інвентаризації, а також оцінки об'єкта

• приватизації (його складових);

• посилений контроль ВРУ за процесами приватизації у військовий період;

• можливість подання документів для участі в електронному аукціоні в електронній формі;

• анонімність інформації щодо учасників аукціону та покупців;

• скорочення строків проведення аукціонів;

• особливий порядок визначення стартової ціни об'єкта приватизації;

• спрощений перелік зобов'язань сторін, передбачених умовами

• аукціону, викупу, у договорі купівлі-продажу;

• строк позовної давності для звернення з позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу об'єкта приватизації, укладеного у період дії воєнного стану, становить три місяці з дня його укладення.

При обмеженнях у роботі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Мінюст повинен зареєструвати нерухоме майно, придбане у період дії воєнного стану, протягом 30 днів з такого звернення.

Крім того, пропонуються зміни, що будуть діяти на постійній основі:

• об'єкти приватизації можуть об'єднуватися в пули, які сформовано з кількох об'єктів приватизації;

• об'єкти великої приватизації будуть продаватися на електронних аукціонах;

• стартова ціна об'єкта великої приватизації встановлюється аукціонною комісією на рівні балансової вартості об'єкта великої приватизації на підставі фінансової звітності за останній звітний період;

• скорочуються терміни експозиції для об'єктів малої приватизації, аукціони з їх продажу проводяться не раніше ніж через 20 днів, але не пізніше 25 днів після опублікування інформаційного повідомлення про приватизацію;

• скасовується необхідність оприлюднення повідомлень про хід і результати приватизації в офіційних друкованих виданнях;

• наявність заборони відчуження або накладеного виконавцем арешту майна, відсутність згоди кредитора на продаж майна, що перебуває в заставі (іпотеці) не є перешкодою для його продажу та не є підставою для відмови у нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу;

• можливість сумісництва керівником державного підприємства, щодо якого прийнято рішення про приватизації, що дозволить знайти керівників на непрацюючі, збиткові підприємства та підготувати їх до приватизації.

Автори законопроекту вважають, що його прийняття дозволить пришвидшити запуск у безпечних регіонах нових виробничих майданчиків та збільшити надходження до Державного бюджету коштів від приватизації державного та комунального майна.