В умовах спрощення реєстраційних процедур власникам нерухомого майна не можна втрачати пильність і варто постійно тримати на контролі своє майно. Причому це стосується не лише активів юридичних осіб, а й особистого майна громадян. Підтвердженням цьому може бути повідомлення прокуратури Києва про направлення до суду обвинувального акта щодо депутата однієї з райрад Київської області, який шахрайським шляхом відібрав у 90-річної киянки квартиру.
У ході розслідування було встановлено, що 2015 року вказана особа познайомилася з 90-річною киянкою, яка володіла на праві власності квартирою в центрі столиці вартістю майже 1,5 млн гривен. З метою заволодіння квартирою пенсіонерки зловмисник спочатку увійшов до неї в довіру - відвідував, цікавився станом здоров'я, підвозив до лікарні. Проте надалі, скориставшись нагодою, викрав усі правоустановчі документи на квартиру цієї жінки і, використовуючи копію її паспорта з фотографією іншої людини, оформив на себе генеральну довіреність (довіреність представляти її інтереси в питаннях продажу та перереєстрації права власності на квартиру). Після цього зловмисник продав квартиру пенсіонерки за 145 тис. гривен своєму знайомому.
Зараз прокуратура вже завершила досудове розслідування в цьому кримінальному провадженні, й обвинувальний акт щодо підозрюваного направлено до суду для розгляду по суті. Депутата звинувачують у трьох складах злочину, у тому числі шахрайстві, крадіжці та підробці документів. При цьому в ході досудового розслідування права пенсіонерки на житло повністю відновлено.
У зв'язку з цим варто подбати про правовий захист своєї нерухомості, а також збереження квартир або приватних будинків своїх близьких. Ефективним способом своєчасної контратаки у відповідь на рейдерській загрозі є спеціальний сервіс SMS-Маяк, запущений на технічній базі «ЛІГА:ЗАКОН». За допомогою SMS-Маяка можна оперативно дізнатися через SMS-повідомлення, електронним листом, а також через сповіщення в кабінеті користувача про зміни в реєстрі нерухомості. Контролюючи реєстраційні дії щодо свого майна, власник зможе швидко відреагувати на незаконні дії та відвернути спроби рейдерського захоплення.
