Ми даємо ЗНАННЯ для прийняття рішень, ВПЕВНЕНІСТЬ в їх правильності і надихаємо на розвиток чесного бізнесу, як основного двигуна розвитку України
ВЕЛИКОМУ БІЗНЕСУ
СЕРЕДНЬОМУ ТА ДРІБНОМУ БІЗНЕСУ
ЮРИДИЧНИМ КОМПАНІЯМ
ДЕРЖАВНОМУ СЕКТОРУ
КЕРІВНИКАМ
ЮРИСТАМ
БУХГАЛТЕРАМ
ФОПам
ПЛАТФОРМА
Єдиний інформаційно-комунікаційний простір для бізнесу, держави і соціуму, а також для професійних спільнот
НОВИНИ
та КОМУНІКАЦІЇ
правові, професійні та бізнес-медіа про правила гри
ПРОДУКТИ
і РІШЕННЯ
синергія власних і партнерських продуктів
БІЗНЕС
з ЛІГА:ЗАКОН
потужний канал продажів і підтримки нових продуктів
$

Договори застави, іпотека

Нове в регулюванні питань укладення, виконання, зміни й розірвання договорів застави, іпотеки, майнового поручительства та поруки.

03.07.2018

У рамках іпотечних відносин установлене, що після завершення позасудового врегулювання будь-які вимоги іпотекодержателя по виконанню боржником - фізичною особою основного зобов'язання недійсні.

Проект Закону України, Від 20.06.2018 6027-д
Підготовлений до 2-го читання
Народний депутат України
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення кредитування.
Діє з 03.07.2018
19.03.2018

Запропоновано ввести в законодавство інститут довірчої власності: коли право власності на об'єкт зберігається за кредитором, поки позичальник не виплатить увесь кредит. Вважається, що завдяки цьому банки зможуть кредитувати бізнес і не побоюватися, що заставу неможливо буде стягнути.

Проект Закону України, Від 06.06.2017 6540
Одержаний ВР України
Кабінет Міністрів України
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо поліпшення інвестиційного клімату в Україні.
Діє з 19.03.2018
19.10.2017

Посилений контроль банків-керуючих фондами фінансування будівництва за цільовим використанням коштів таких фондів. Зокрема, раз у півроку повинні проводитися аудиторські перевірки такого використання, про результати яких потрібно інформувати НБУ.

Постанова, Від 18.09.2017 92
Чинний
Національний банк України
Про внесення змін до Інструкції про порядок регулювання діяльності банків в Україні.
Діє з 18.10.2017
15.06.2017

Ломбард зможе здійснювати агентську діяльність зі страхування предмета застави, його передпродажну підготовку і продаж, зберігання майна, здавання приміщень в оренду тощо

Проект Закону України, Від 08.06.2017 6569
Одержаний ВР України
Народний депутат України
Про регулювання діяльності з надання небанківських кредитів під заставу рухомого майна.
Діє з 08.06.2017
06.04.2017

Можна збільшувати статутний капітал та інші фонди госптовариства на суму кредиторської заборгованості за договірними зобов'язаннями перед учасником, але заборонено збільшувати статутний капітал за рахунок коштів, отриманих за договорами кредиту або застави

Лист, Від 13.03.2017 3211-13/7868-03
Чинний
Міністерство економічного розвитку і торгівлі України
Щодо формування статутного капіталу господарського товариства.
Діє з 13.03.2017
05.04.2017

Рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю права власності на обтяжене іпотекою майно в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобов'язань підлягають скасуванню - ВСУ

Постанова, Від 22.03.2017 [6-2967цс16, 522/12709/14-ц]
Чинний
[Верховний Суд України, Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України]
Про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Діє з 22.03.2017
21.03.2017

Повна виплата тіла іпотечного кредиту припиняє дію іпотечного договору. Штрафні санкції за договором іпотеки є похідними від кредитного договору й не є частиною кредитної заборгованості - ВСУ

Постанова, Від 08.02.2017 [6-2560цс16, 569/3415/14-ц]
Чинний
[Верховний Суд України, Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України]
Про визнання іпотеки припиненою.
Діє з 08.02.2017
01.02.2017

При вирішенні вимог про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину застосовуються ті ж правові наслідки, що й до недійсності договору

Постанова, Від 18.01.2017 [6-648цс16, 363/3673/14-ц]
Чинний
[Верховний Суд України, Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України]
Про стягнення заборгованості за договором фінансового лізингу.
Діє з 18.01.2017
07.11.2016

Якщо боржник просрочив черговий платіж, до поручителя вимоги можуть бути пред’явлені лише у вупадку, якщо це передбачено договором – позиція ВСУ

Стаття, Від 25.02.2016 №07
Чинний
Видання "ЮРИСТ&ЗАКОН"
ВСУ про момент припинення поруки при виконанні зобов'язання частинами.
Діє з 25.02.2016
07.11.2016

Відповідальність поручителя, який поручився за нового боржника-спадкоємця, має обмежуватися вартістю майна, яке отримано боржником у спадщину

Стаття, Від 23.06.2016 №22
Чинний
Видання "ЮРИСТ&ЗАКОН"
Аналіз поточної судової практики з питань пред'явлення вимог до померлих боржників і поручителів.
Діє з 23.06.2016
20.10.2016

Реєстрація іпотеки проводиться не більш ніж за 24 години. Можливе скорочення строку до 2 годин. Плата за звичайну реєстрацію – 0,05 мінімальної зарплати на початок року, за прискорену – 0,5 мінімальної зарплати

Закон України, Від 01.07.2004 1952-IV
Чинний
Верховна Рада України
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Діє з 01.01.2016
20.10.2016

У рамках нового механізму фінансової реструктуризації дозволяється за згодою сторін встановлювати мораторій на стягнення майна за договорами іпотеки, укладеними до початку процедури, або припиняти дію таких договорів

Закон України, Від 14.06.2016 1414-VIII
Чинний
Верховна Рада України
Про фінансову реструктуризацію.
Діє з 19.10.2016
20.10.2016

Договори іпотеки забороняється укладати під час дії мораторію, введеного в рамках процедури фінансової реструктуризації. Виключення – випадки, коли це необхідно для одержання боржником фінансування при наявності згоди кредиторів, що беруть участь у реструктуризації

Закон України, Від 14.06.2016 1414-VIII
Чинний
Верховна Рада України
Про фінансову реструктуризацію.
Діє з 19.10.2016
20.10.2016

Скасовується дія правил, передбачених механізмом фінансової реструктуризації (у тому числі мораторію на укладення іпотечних договорів і мораторію на стягнення предмета іпотеки)

Закон України, Від 14.06.2016 1414-VIII
Чинний
Верховна Рада України
Про фінансову реструктуризацію.
Діє з 19.10.2019
20.10.2016

Ліквідація боржника не означає, що кредитор не може стягнути майно, передане в іпотеку поручителем. На це впливає лише факт погашення боргу при ліквідації

Постанова, Від 10.02.2016 6-216цс14
Чинний
[Верховний Суд України, Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України]
Про звернення стягнення на предмет іпотеки та визнання договору іпотеки припиненим.
Діє з 18.10.2016
20.10.2016

Якщо рішення суду про визнання договору іпотеки недійсним скасовано вже після того, як майно було передано іншому власникові, воно все одно залишається в іпотеці й кредитор має право подавати вимоги до нового власника. Таку позицію сформулював Верховний суд

Постанова, Від 03.02.2016 6-2026цс15
Чинний
[Верховний Суд України, Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України]
Про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Діє з 03.02.2016
20.10.2016

Перерозподіл часток між власниками об'єкта, переданого в іпотеку, не впливає на дійсність іпотеки. Така позиція ВССУ

Лист, Від 03.06.2016
Чинний
Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ
Про правові позиції судової палати у цивільних справах ВССУ за 2015 рік.
Діє з 03.06.2016
20.10.2016

При передачі пам'ятки архітектури в іпотеку обов'язкове одержання згоди Мінкульта або місцевого управління культури (залежно від рівня значимості пам'ятки) – позиція Верховного Суду

Постанова, Від 01.06.2016 [3-449гс16, 920/1771/14]
Чинний
[Верховний Суд України, Судова палата у господарських справах Верховного Суду України]
Про визнання договору іпотеки недійсним.
Діє з 01.06.2016
20.10.2016

Те, що спадкоємець ще не завершив оформлення спадщини, не заважає кредиторові стягнути заборгованість за рахунок майна, що успадковується, якщо воно раніше було передано в іпотеку. Такий висновок повністю підтримується ВССУ

Лист, Від 03.06.2016
Чинний
Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ
Про правові позиції судової палати у цивільних справах ВССУ за 2015 рік.
Діє з 03.06.2016